चंडीगढ़ में RERA शिकायत (बिल्डर विवाद)

चंडीगढ़ में RERA शिकायत — Adv. Bhawna Yadav द्वारा संभाली जाती है

यदि आप चंडीगढ़ में एक होमबायर या आवंटी हैं और कब्जे में देरी, बिल्डर द्वारा वादा की गई सुविधाएं न देने, या प्रमोटर के साथ रिफंड विवाद का सामना कर रहे हैं, तो हम आपकी RERA शिकायत RERA Chandigarh के समक्ष एक ही फ्लैट फीस ₹8,000 में दाखिल करते हैं और आगे बढ़ाते हैं — कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं, आपकी राहत में से कोई प्रतिशत कटौती नहीं, और मामला हाथ में लेने के बाद कोई अप्रत्याशित अतिरिक्त शुल्क नहीं।

आपकी शिकायत वास्तव में कहाँ जाती है

चंडीगढ़ केंद्र शासित प्रदेश में स्थित परियोजनाओं से जुड़े RERA मामले — चाहे वे सेक्टर 43, मनीमाजरा, सारंगपुर जैसे क्षेत्रों में हों, या IT Park से सटे विकासों में — RERA Chandigarh के अधिकार क्षेत्र में आते हैं, जो इस केंद्र शासित प्रदेश के लिए गठित State RERA Authority है। यह एक विशेष अर्ध-न्यायिक मंच है, जो District Courts, Chandigarh (Sector 43) में बैठने वाली साधारण सिविल अदालतों से अलग है, और यही वह मंच है जिसे RERA Act के तहत प्रमोटर की चूक, कब्जे में देरी, और मुआवजे के दावों का निर्णय करने का विशेष अधिकार क्षेत्र प्राप्त है।

यदि आपके मामले में Authority के आदेश से आगे अपील की आवश्यकता हो, या कोई संबद्ध रिट उपचार चाहिए हो, तो अपीलीय और पर्यवेक्षी अधिकार क्षेत्र Punjab & Haryana High Court के पास है, जो चंडीगढ़, पंजाब और हरियाणा के लिए बैठता है। हम उस चरण की वृद्धि को भी उसी engagement के भीतर संभालते हैं, बिना आपको उस समय नए वकील की तलाश करने के लिए कहे।

RERA मामलों में अधिकार क्षेत्र इस बात से तय होता है कि परियोजना कहाँ पंजीकृत है, न कि आवंटी वर्तमान में कहाँ रहता है — जो चंडीगढ़ के लिए बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि यहाँ के कई खरीदारों के पास ट्राइसिटी (चंडीगढ़, मोहाली, पंचकुला) और उससे भी आगे की परियोजनाओं में फ्लैट या प्लॉट हैं। हम दाखिल करने से पहले सही परियोजना पंजीकरण और मंच की पुष्टि करते हैं, ताकि आपकी शिकायत किसी अधिकार क्षेत्र संबंधी तकनीकी आधार पर खारिज न हो।

हम चंडीगढ़ में क्लाइंट्स के साथ कैसे काम करते हैं

हमारे अधिकांश चंडीगढ़ RERA क्लाइंट्स को कभी भी हमारे चैंबर में व्यक्तिगत रूप से आने की आवश्यकता नहीं पड़ती, हालांकि आपका स्वागत हमेशा है। हमारी प्रक्रिया इस तरह बनाई गई है कि चाहे आप सेक्टर 22 में रहते हों, IT Park से काम करते हों, या विदेश में बसे हों, यह समान रूप से अच्छी तरह काम करे:

• दस्तावेज़ डिजिटल रूप से — आपका builder-buyer agreement, भुगतान रसीदें, possession letter (यदि कोई हो), और पत्राचार WhatsApp या ईमेल के माध्यम से एकत्र किए जाते हैं; कुछ भी कूरियर या हाथ से डिलीवर करने की आवश्यकता नहीं है।
• हम तैयार करते हैं और दाखिल करते हैं — RERA Chandigarh के समक्ष शिकायत हमारी टीम द्वारा तैयार, सत्यापित और दाखिल की जाती है; आपके नाम पर कुछ भी प्रस्तुत करने से पहले आप समीक्षा करते हैं और मंजूरी देते हैं।
• हम उपस्थित होते हैं — Authority के समक्ष सुनवाइयों में हम उपस्थित रहते हैं; हर तारीख के बाद आपको सरल भाषा में बताया जाता है कि क्या हुआ और आगे क्या होगा।
• NRI और बाहर रहने वाले मालिक — चंडीगढ़ की काफी संपत्ति उन लोगों के पास है जो अब मोहाली, पंचकुला, अन्य शहरों, या विदेश जा चुके हैं। हम नियमित रूप से ऐसे मामलों को पूरी तरह WhatsApp कॉल्स और डिजिटल हस्ताक्षरों के माध्यम से चलाते हैं, बिना क्लाइंट को किसी भी चरण में चंडीगढ़ में शारीरिक रूप से उपस्थित होने की आवश्यकता के।

क्लाइंट्स हमें क्यों चुनते हैं

आप सीधे Adv. Bhawna Yadav से बात करते हैं, न कि किसी कॉल सेंटर या घूमती-फिरती जूनियर टीम से। हम शुरुआत में ही आपकी RERA शिकायत के लिए एक फ्लैट फीस बताते हैं और भुगतान करने से पहले ईमानदारी से बताते हैं कि आपके विशिष्ट मामले को क्या चाहिए — यदि कोई मामला कागज़ों पर कमज़ोर है या प्रमोटर के साथ बातचीत के ज़रिए बेहतर ढंग से सुलझाया जा सकता है, तो हम बिना दाखिल किए यह बात साफ कह देते हैं। कोई अपसेलिंग नहीं है और आपके मामले के बीच में कोई दूसरा इनवॉइस नहीं है।

संचार अंग्रेज़ी या हिंदी में उपलब्ध है, जिसमें भी आप सहज हों, हर चरण में — पहले WhatsApp संदेश से लेकर RERA Chandigarh के अंतिम आदेश तक।