नागपुर में RERA शिकायत (बिल्डर विवाद)

नागपुर में RERA शिकायत — फ्लैट ₹8,000 में दर्ज और संचालित

अगर नागपुर में आपके बिल्डर ने पजेशन में देरी की है, बिना सहमति के प्लान बदल दिया है, या आपका रिफंड रोक रखा है, तो हम आपकी RERA शिकायत फ्लैट फीस ₹8,000 में दर्ज करते हैं और आगे बढ़ाते हैं — एक ही रकम, शुरू करने से पहले तय, बाद में कुछ भी नहीं जोड़ा जाता। Adv. Bhawna Yadav और उनकी टीम शिकायत का मसौदा तैयार करती हैं, आपके दस्तावेज़ों को Authority द्वारा अपेक्षित फॉर्मेट में संकलित करती हैं, और आदेश पारित होने तक हर सुनवाई में आपकी ओर से पेश होती हैं।

यह मामला कहाँ जाता है: सिविल कोर्ट नहीं, MahaRERA

नागपुर की किसी परियोजना के खिलाफ RERA शिकायत ऐसी चीज़ नहीं है जिसे हम District & Sessions Court, Nagpur ले जाएं — वह अदालत अन्य सिविल विवाद संभालती है, लेकिन पजेशन में देरी, रिफंड के दावे, और RERA Act के तहत बिल्डर की गैर-अनुपालना के मामले पूरी तरह Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (MahaRERA) के अधिकार क्षेत्र में आते हैं। नागपुर MahaRERA के अधिकार क्षेत्र में आता है क्योंकि यह पूरे महाराष्ट्र को कवर करता है, और सुनवाइयां Authority की अपनी बेंच संरचना के माध्यम से होती हैं तथा, जहां प्रासंगिक हो, नियमित अदालत पदानुक्रम की बजाय इसकी नागपुर-क्षेत्र सुनवाई व्यवस्था के तहत होती हैं।

यदि MahaRERA के आदेश के खिलाफ आगे अपील की जाती है, तो वह अपील Maharashtra Real Estate Appellate Tribunal में जाती है — और अगर मामला कभी रिट या किसी बड़ी कानूनी व्याख्या के प्रश्न तक बढ़ जाए, तो नागपुर पर क्षेत्रीय अधिकार क्षेत्र रखने वाला मंच Bombay High Court, Nagpur Bench है। हम इस आगे की प्रक्रिया को भी संभालते हैं, लेकिन अधिकांश RERA शिकायतें Authority स्तर पर ही सुलझ जाती हैं, और हमारा तथा आपका प्रयास वहीं केंद्रित रहता है।

एक अधिकार-क्षेत्र संबंधी सवाल जो हमसे अक्सर पूछा जाता है: इससे फर्क नहीं पड़ता कि आपकी परियोजना नागपुर के मध्य क्षेत्र में है, बाहरी विकास गलियारों में है, या अभी विकसित हो रहे किसी उपनगर में है — जब तक परियोजना MahaRERA के साथ पंजीकृत है (जो कि कानूनी रूप से बेचे जाने के लिए ज़रूरी है), शिकायत MahaRERA में ही जाती है। हम पहले कदम के रूप में आपकी परियोजना का पंजीकरण नंबर सत्यापित करते हैं, क्योंकि इससे अधिकार क्षेत्र और बिल्डर के अनुपालन इतिहास दोनों की पुष्टि होती है।

हम नागपुर के क्लाइंट्स के साथ कैसे काम करते हैं

हमारे अधिकांश नागपुर क्लाइंट्स को कभी ऑफिस जाने की ज़रूरत नहीं पड़ती। मामला वास्तव में इस तरह आगे बढ़ता है:

• दस्तावेज़ डिजिटल: अपना बिल्डर-बायर एग्रीमेंट, भुगतान रसीदें, और कोई भी पत्राचार WhatsApp या ईमेल पर भेजें — मसौदा तैयार करने और दाखिल करने के लिए हमें मूल दस्तावेज़ों की ज़रूरत नहीं है।
• हम पेश होते हैं, आपको नहीं आना पड़ता: हमारी टीम फाइलिंग संभालती है और MahaRERA सुनवाइयों में आपका प्रतिनिधित्व करती है। हर चरण पर आपको WhatsApp के ज़रिए जानकारी दी जाती है, और जब वाकई किसी निर्णय या आपके इनपुट की ज़रूरत होती है तभी हम कॉल करते हैं।
• कहीं से भी रिमोट: चाहे आप नागपुर शहर में हों, वर्धा में, चंद्रपुर में, या विदर्भ में कहीं और, नागपुर-पंजीकृत परियोजना के साथ, हम उसी तरह काम करते हैं — शारीरिक रूप से मौजूद होने की कोई आवश्यकता नहीं।
• नागपुर के NRI क्लाइंट्स: अगर आप नागपुर में पले-बढ़े हैं या आपका परिवार अब भी वहां रहता है लेकिन अब आप विदेश में हैं और किसी विलंबित परियोजना में संपत्ति रखते हैं, तो हम कॉल या WhatsApp के ज़रिए विभिन्न टाइम ज़ोन में निर्देश लेते हैं, और ज़रूरत पड़ने पर पावर ऑफ अटॉर्नी बिना आपके वापस उड़ान भरे व्यवस्थित की जा सकती है।

नागपुर के क्लाइंट्स हमें क्यों चुनते हैं

आप सीधे Adv. Bhawna Yadav से डील करते हैं, न कि विभागों के बीच बदलती जूनियर्स की टीम से — वे और उनकी टीम आपकी RERA शिकायत को मसौदे से अंतिम आदेश तक खुद देखती हैं। हम ₹8,000 की फ्लैट फीस एक बार बताते हैं, और शुरुआत में ही आपको ईमानदारी से बताते हैं कि आपके मामले को वास्तव में क्या चाहिए — अगर आपका मामला सीधा है, तो हम यह बताते हैं; अगर इसमें अधिक तैयारी की ज़रूरत है, तो हम शुरू करने से पहले, बाद में नहीं, यह भी बताते हैं। मामले के आगे बढ़ने के साथ कोई अतिरिक्त बिलिंग नहीं होती।

हम अंग्रेज़ी या हिंदी में बात करते हैं, जिसमें भी आप सहज हों, और हर अपडेट — फाइलिंग की पुष्टि, सुनवाई की तारीखें, आदेश की प्रतियां — WhatsApp पर लिखित रूप में आपके पास आता है, ताकि आपको हमेशा ठीक-ठीक पता रहे कि MahaRERA के पास आपकी शिकायत की स्थिति क्या है।